Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique, et vous ne savez pas à quel type d’aides financières vous pouvez prétendre ? Pour vous accompagner dans cette démarche Genin Froid Énergie vous présente les différentes possibilités.
Pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique ?
Saviez-vous que 77% de la consommation d’énergie des ménages est liée au chauffage et à la production d’eau chaude ? C’est pourquoi, en réduisant votre consommation, grâce à l’installation de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude qui utilisent les énergies renouvelables, vous réaliserez des économies sur vos factures. De plus, cela permettra de réduire les gaz à effet de serre et la surconsommation d’énergie.
Enfin, en plus de réduire vos factures d’énergie, effectuer des travaux de rénovation énergétique vous offrira par ailleurs un logement plus confortable et augmentera la valeur patrimoniale de votre bien si vous en êtes propriétaire.
Rénovation énergétique : le casse-tête des aides financières
Il n’est jamais facile de s’y retrouver d’autant plus que de nombreux facteurs entrent en jeux dans le calcul des aides. On peut citer notamment les conditions de ressources du ménage et le type de travaux que vous souhaitez réaliser.
En France, pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier d’aides financières qui peuvent se cumuler. On retrouve les aides :
- De l’État avec le dispositif MaPrimeRénov’.
- Des collectivités territoriales.
- Des fournisseurs d’énergie.
- D’autres organismes (caisses de retraites, Action Logement, banques et assurances…).
Vous faire accompagner
Afin d’être certain de faire le bon choix et d’optimiser au mieux votre projet, ne vous lancez pas seul dans cette aventure : n’hésitez pas à vous faire accompagner par les professionnels des Espaces Conseil France Rénov’ ou à nous contacter directement pour découvrir les solutions que nous pouvons vous proposer pour votre logement.
D’ailleurs, la loi Climat et Résilience stipule que le recours à un “accompagnateur Rénov’ “ est une obligation :
- Dès le 1er janvier 2023 pour les demandes Ma Prime Rénov’ Sérénité et Loc’Avantages avec travaux.
- Au 1er septembre 2023 pour tous les propriétaires sollicitant Ma Prime Rénov’ pour plus de 10 000 €.
Des conditions particulières à remplir
Avant de signer un devis et de commencer vos travaux, il est important de faire une demande d’aide. Veillez aussi à obtenir l’approbation des financeurs tels que l’Anah, votre banque, ou bien encore votre collectivité territoriale.
De plus, avant de vous lancer, il est également essentiel de vérifier si vous êtes éligible à ces aides financières. En effet, comme nous l’avons évoqué plus haut, la plupart d’entre elles sont soumises à des conditions de ressources du ménage.
En outre, il est nécessaire de faire appel à un professionnel du bâtiment certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier de ces aides financières. C’est le cas de notre entreprise Genin Froid Énergie.
Source : France Rénov’
Les différentes aides
Découvrez ci-dessous le détail des aides principales auxquelles vous pouvez prétendre selon votre éligibilité :
Ma Prime Rénov’
Ma Prime Rénov’ est une aide financière pour les travaux de rénovation énergétique des logements.
Qu’est-ce que c’est ?
Son objectif est d’inciter les particuliers à réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement, dans le but de réduire leur consommation d’énergie, d’améliorer leur confort et ainsi réduire leur facture.
Pour qui ?
Elle est destinée aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux syndics de copropriété. Tous peuvent y prétendre pour les logements occupés à titre de résidence principale.
Le montant de l’aide varie en fonction du niveau de revenus, du type de travaux et de la localisation géographique du logement.
Comment ?
La demande se fait en ligne, sur le site officiel de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat). Le demandeur doit dans un premier temps créer un compte. Ensuite, il doit renseigner ses informations personnelles, celles de son logement, ainsi que le montant et le type de travaux envisagés.
Une fois le dossier accepté, le versement de l’aide est effectué directement sur le compte bancaire du bénéficiaire. Cela se fera après la réalisation et la validation des travaux.
5 profils
Le calcul du montant de l’aide financière MaPrimeRénov’ prend en compte les revenus du ménage ainsi que les économies d’énergie qui pourront être réalisées suite aux travaux réalisés.
Pour simplifier la démarche, cinq profils de conditions de ressourcesont été établis :
- MaPrimeRénov’Bleu,
- MaPrimeRénov’Jaune,
- MaPrimeRénov’Violet,
- MaPrimeRénov’Rose
- MaPrimeRénov’Copropriété.
Le dispositif CEE : une aide des fournisseurs d’énergie
Le certificat d’économies d’énergie (CEE) est un dispositif mis en place par l’État français. Il oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul…) à promouvoir les économies d’énergie auprès des consommateurs. Pour ce faire, ils doivent leur proposer des aides pour la rénovation énergétique de leur logement.
Ainsi, ils peuvent proposer des aides pour des travaux d’isolation, de remplacement de chauffage, de production d’eau chaude…
Chez Genin Froid Énergie, nous pouvons vous accompagner pour l’installation de Pompes à Chaleur (PAC), ou bien encore de chauffe-eau thermodynamique.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : une aide des banques
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une aide financière qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement. Il est à noter que depuis novembre 2022, certaines banques proposent de cumuler l’éco-PTZ avec MaPrimeRénov’. Cette opération permet ainsi de financer le reste à charge des travaux éligibles à MaPrimeRénov’.
Cette aide consiste en un prêt sans intérêt (prêt à taux zéro). Son montant maximal est de 50 000 €.
Pour en bénéficier, il faut être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement situé en métropole ou en Outre-mer, et construit depuis plus de 2 ans.
L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources. Cependant, les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE. C’est le cas de Genin Froid Énergie.Les travaux éligibles peuvent être regroupés en trois grandes catégories :
- Rénovation ponctuelle,
- Rénovation globale,
- Réhabilitation de l’installation d’assainissement non collectif.
Les aides des collectivités territoriales
Renseignez-vous auprès de votre région, votre département ou bien encore de communauté de communes ou d’agglomération sur les dispositifs et accompagnements qu’ils peuvent proposer. En effet, certaines collectivités territoriales, offrent des aides supplémentaires pour la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique. N’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous aiguiller.
Les autres aides possibles
Le dispositif Loc’Avantages
Le dispositif fiscal Loc’Avantages permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt en louant leur logement à loyer plafonné à des locataires aux ressources modestes et ouvre droit à des subventions pour des travaux de rénovation. Les propriétaires bailleurs doivent signer une convention avec l’Anah pour 6 ans, qui définit les modalités de location. Enfin, les logements qui peuvent bénéficier de ce dispositif doivent respecter une étiquette énergie minimale de valeur D.
La TVA à taux réduit
En règle générale, les travaux de rénovation, d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien sont soumis à un taux de TVA de 10%. Cependant, pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique, le taux de TVA est réduit à 5,5%.
Les caisses de retraite
Les retraités du régime général peuvent obtenir une aide de leur caisse de retraite pour des travaux dans leur logement, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les conditions d’obtention sont consultables sur www.service-public.fr.
Le dispositif Denormandie
Ne tardez pas, jusqu’au 31 décembre 2023, les personnes qui achètent un bien immobilier pour le louer peuvent bénéficier d’une défiscalisation s’ils rénovent le logement dans certaines villes moyennes de France.
Le prêt avance rénovation
Depuis 2022, les ménages peuvent bénéficier d’un prêt hypothécaire afin de financer des travaux de rénovation énergétique. Le remboursement s’effectue lors de la vente du logement ou d’une succession.
Le guide France Rénov’
Découvrez l’intégralité des aides financières possibles dans le guide édité par France Rénov’ et l’Anah en cliquant ici.
Tableau de synthèse des aides possibles
Source : conseils-thermiques.org
Attention aux fraudes et aux arnaques
Les arnaques à la rénovation énergétique sont nombreuses ! Afin de les éviter, il est important de prendre certaines précautions. Depuis le 1er janvier 2023, le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique est interdit.
N’acceptez jamais de démarchage de la part d’administrations ou d’entreprises se revendiquant de l’Anah ou d’un organisme public.
Nous vous conseillons de créer vous-même votre compte pour toute demande d’aide financière. Cependant, nous pouvons bien évidemment vous guider et ensuite être mandaté pour la suite des démarches.
Enfin, ne partagez pas vos données personnelles avec des tiers, même avec des entreprises agissant comme mandataires.
Genin Froid Énergie : votre partenaire pour vos travaux de rénovation énergétique
Vous souhaitez diminuer la consommation énergétique de votre logement en installant une pompe à chaleur (PAC), un système de ventilation ou bien encore vous équiper en photovoltaïque ? N’hésitez pas et contactez-nous. Nous sommes spécialistes dans ces domaines et nous saurons vous accompagner dans vos démarches pour bénéficier d’aides financières.