Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ?
Vous pouvez obtenir un prêt sans intérêts appelé éco-PTZ.
Voici les conditions et la démarche à suivre pour pouvoir en bénéficier.
Vérifiez votre éligibilité à l’éco-PTZ :
L’éco-prêt à taux zéro est accessible sans condition de revenus, mais nécessite de réunir 2 critères pour en bénéficier :
- être propriétaire occupant, ou bailleur, d’un logement construit en métropole ou outremer, achevé depuis plus de deux ans au moment de la date de début des travaux ;
- les travaux doivent concerner la résidence principale des occupants qui demandent le prêt, maison individuelle ou appartement.
NB : En cas de mise en location du logement, celui-ci doit être loué dans les 6 mois suivant la fin des travaux.
Vérifiez que la nature des travaux ouvre droit à l’éco-PTZ :
Il existe 3 grandes catégories de travaux concernées par l’éco-PTZ :
- Les travaux de rénovation globale permettant à votre logement d’atteindre une performance énergétique minimale :
– travaux d’isolation : de toiture, de plancher, changement de fenêtres, … ;
– travaux de chauffage : installation, régulation ou remplacement d’un système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire par un nouveau système plus économique¹ ; - L’installation d’un chauffage ou d’un système de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant grâce à une énergie renouvelable : photovoltaïque, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, …
- Les travaux de réalisation ou de réhabilitation d’une installation d’assainissement non collectif, sous réserve que le nouveau dispositif ne consomme pas d’énergie.
Vérifiez que vous remplissez les conditions d’obtention :
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel du bâtiment RGE, c’est-à-dire Reconnu Garant de l’Environnement
- Les travaux financés par l’éco-PTZ doivent être réalisés et finalisés dans les trois ans suivant l’émission de l’offre de prêt.
Quel est le montant maximal de l’éco-PTZ en 2025 ?
Les différents plafonds de l’éco-PTZ sont les suivants en 2025 :
- 7 000 € pour 1 action de travaux sur les parois vitrées
- 15 000 € pour 1 action de travaux d’une autre nature
- 25 000 € pour un lot de 2 travaux
- 30 000 € pour un lot de 3 travaux ou plus.
Qui peut octroyer un éco-PTZ ?
L’éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.
Pour découvrir la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif, cliquez ICI.
Pour terminer, voici le conseil de Genin Froid Energie : n’oubliez pas de vous renseigner sur les aides financières complémentaires :
Eco-PTZ complémentaire :
Jusqu’au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d’un éco-PTZ complémentaire pour financer d’autres travaux éligibles à l’éco-PTZ initial.
- La demande d’éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d’émission de l’offre du 1er éco-PTZ.
- La somme des montants de l’éco-PTZ initial et de l’éco-PTZ complémentaire peut atteindre au maximum 50 000 € (dans certains cas, cette somme est d’au maximum 30 000 € en fonction de la nature des travaux choisis).
Cumul de l’éco-PTZ avec les aides suivantes :
- Aide de l’Anah (MaPrimRenov’) et aide des collectivités territoriales
- Certificat d’économie d’énergie (CEE)
- PTZ pour l’accession à la propriété
Pour aller plus loin :
Il existe 2 types de prêt à taux zéro pour 2 utilisations différentes !
- le « PTZ ancien » finance une partie de l’acquisition de votre résidence principale, pour un achat dans l’ancien avec travaux, si vous êtes primo-accédant (sous conditions de ressources, entre autres critères d’éligibilité).
- l’« éco-PTZ travaux » finance l’amélioration de la performance énergétique de votre résidence principale, si vous êtes propriétaire ou bailleur, et qui s’emploie pour des travaux d’isolation thermique, de remplacement de systèmes de chauffage ou encore d’assainissement.
- il existe également un éco-PTZ Copropriété pour financer les travaux de rénovation énergétique portant sur les parties et équipements communs ou sur les parties privatives en cas de travaux d’intérêt collectif.
¹ pour obtenir un éco-PTZ pour le remplacement d’un système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude sanitaire :
- votre consommation annuelle doit être inférieure à 331 kWhEP/m² ;
- les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique annuel d’au moins 35 % par rapport à votre consommation avant les travaux.
Une question sur ces nouvelles mesures ou un projet de rénovation ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de devis.